売却予定のマンションで近隣トラブル起きそうです。
こんにちわ。
近々自宅の買い替えを計画している者です。
近隣トラブルのことで、仲介業者に伝える必要があるかどうか、判断できず困っています。
ご存知の方、お教えくださいますようお願い致します。
現在、自己名義の分譲マンションに居住して11年目です。
下の階の部屋は、所有者は他所に自宅があり、ここ数年賃貸しています。
先月、下の階の部屋の住人が変わりました。
特に挨拶に来られることも無かったので、面識はありませんが、ベランダの洗濯物を見る限りでは、赤ちゃんのいるご夫婦のようです。
先日、マンションの管理員から、下の階の部屋の住人から騒音の苦情がきていると言われました。
我が家は夫婦と５才の子供の三人家族です。
子供を寝かせるのが遅くなってしまうこともあるのですが、夜9時以降は走り回ったりジャンプしたりはしないように気をつけていたつもりです。
下の住人が言うには、夜以外も「うるさい」と言っているそうです。
管理員の方は、
「子供がいるのだから仕方ないです。共同住宅なのですから、それぐらいの事はお互い様としなくては。」
と言ってくださり、
「気をつけます」
と私が言うと
「そんな気にしなくて良いですよ。子供に走るなと言えません。一応、下の階からそう言われているのでご承知おき頂ければ。時間帯に応じて更に注意すると下の方には伝えます。」
と応じてくださいました。
その後、管理員の方からも下の方からも、何もアクションは今のところありませんが、どうやら下の方はご主人が休みの土曜日に管理員に訴えたようなので、次の土曜にはまた何かあるかもしれません。
マンションは築21年で、壁の防音機能はあまり整っていないようです。
隣近所、特に上の階の物音が聞こえることは珍しくありません。
私個人の考えとしては、下の階の新しい住人は、予想に反して上階の物音が聞こえるので、建物の機能の問題ではなく上階の住人の問題と捉え苦情を言ったのではないかと考えています。
先にも書いたとおり、住まいを買い換える予定なのですが、このマンションを売却するに当たって、下の階から騒音の苦情が来たことを不動産業者に伝えるべきなのでしょうか。
お教えくださいますようお願い致します。
よろしくお願い致します。