マンション管理士
私は千葉県流山市在住２３歳のフリーターです。先日マンション管理士の資格試験に合格したのですが、どういったところに就職すればよいのかいまいちわかりません。
私としてはこの資格を活かせるようなところに就職したいのですが、良いアドバイスがあれば教えていただきたいです。
HOME > マンション管理士(マンション)
マンション管理士(マンション)
2012年01月15日 05時05分
マンション購入２ヶ月で・・・。助けてください！！
私は今年の６月に結婚しまして、８月に完成した新築のマンション（３ＬＤＫ）
を新居にと３５年ローンで購入して住んでいます。住み心地はまずまずといった
所で、概ね満足していました。ただし、昨晩このマンションを建設した会社の人
から下記のような話を聞くまでは・・・。
「このマンションは、全部で６４の部屋があるのだが、現在２５、６件しか契約
して住んでいる人がいない。会社としては、全部売れないと赤字がでるので、
どうにかして、全部売りたい。ただし、この地域の周辺では他のマンションが、
値段を下げたりしているので、このままではとてもじゃないけど、全部売れな
い。なので、売れ残りの大半を占めている４ＬＤＫの部屋を、５００万前後安
くして、販売します。今週末の新聞には、その価格でチラシが入るのでご了承
ください。完売してある程度の目処がたてば、先に高い価格で契約していた方
々へも、いくらかお返しできるかもしれませんが、約束はできません。」
との事でした。
実際、その通りに値段が下がってしまうと、下手をすると私が購入した３ＬＤＫ
の部屋のほうが、４ＬＤＫの部屋より高くなることもあります。上記での言葉通
りに完売した折に、金銭的にいくらか返ってきたとしても、こちらが納得できる
だけの金額ならいいのですが・・・。帰ってくるかどうかすらも疑わしいです。
一生に一度の買い物でただ単に、運が悪かったとあきらめたくはありません！！
非常に悔しいです。このような場合どういう風に対処したら良いか全然わからな
いのです。どなたか、対処の方法を教えてください。助けてください。
マンションとコーポの違い
新しく一人暮らしをするため、色々な書類が必要となり記入しているところです。
自分が新しく住むのは『コーポ』と種別されてましたが、書類を記入していく中で困った事が・・・。
建物の種別で、アパート・マンション・その他という三つの分類しか書かれておらず、コーポはどれに当てはまるのか分りません。
一体、コーポはアパートなんでしょうか？それともその他でしょうか？
マンション管理士はどれほでのものでしょうか。
下の方と似たタイトルですみません。
マンション管理士の資格はまだ出来てから日が浅いので、資格者の人数も少ないですが、どれほど有利なのでしょうか。
不動産会社では、宅建資格者は5人に1人はいなければならないですが、マンション管理会社にも将来は何人に1人いなければならないということになる可能性はあるでしょうか。
それとも、知識は無いより有るほうがよいという程度でしょうか。
ご意見を伺えれば幸いです。
マンションか戸建てか？
私32歳、派遣社員で、主人は35歳年収800万。現在は子どもはいませんが、いずれ1人欲しいです。
頭金1000万です。来年新築される駅前のマンション3500万の購入を考え、内金入れてます。共益費駐車料、月に3万です。
私は、ペーパードライバーなので自分の生活スタイルには駅近くて合っています。いずれ戸建てを考えています。
20年住むと単純に3500万に利息、共益費、諸費用合わせて約5000万近くかかります。半額で売却できたとして3250万捨てたことになります。
そうなると、最初から戸建てを立てたほうが金銭的には楽ですし、マンションの今までの質問を読んでますと、いろいろ問題も多いな、というのが正直なところです。因みに家の実家は猛反対です。
新築でタワー型なので、セレブな気分になれる、外観が素敵などと、たわけたことを妄想して、マンションを全く考えていなかった私ですがここなら、と思い内金までいれてしまったほどです。
一概に金額的なことだけでどちらがいいかとは、言えないとは思います。ライフスタイルによることも多きいとは思いますが、ローンも戸建てにしたときは年齢的にも組めない状況です。
どなたか、いいアドバイスよろしくお願い致します。
お気に入りサイト
- http://www.mimi-corp.co.jp/bukken/detail.html?id=586
ニューシティレジデンス銀座ツイン1。仲介手数料無料。ミミコーポレーション。